Hai deciso di vendere casa?

Cosa devi sapere:

1. Lo sai che da una nostra statistica la maggioranza dei fabbricati costruiti nel passato hanno difformità che, con le attuali Norme, ne impediscono la vendita?
2. Lo sai che il venditore ed un suo tecnico di fiducia devono dichiarare in sede di stipula che lo stabile è esattamente conforme alla documentazione presentata in Comune ed in Catasto ?
3. Lo sai che un eventuale atto di vendita è nullo se vi sono difformità?
4. Lo sai che rimane a carico del venditore il certificato di prestazione energetica ?

In conseguenza a ciò, prima di una vendita o anche solo per non lasciare problemi ai futuri eredi, è opportuno effettuare tutta una serie di verifiche finalizzate ad avere una sorta di certificato di idoneità alla vendita.

Queste verifiche riguardano diversi aspetti dello stabile: dalla regolarità urbanistica (comunale), a quelle catastali, ipotecarie o di provenienza dell’immobile. 

Gratis !!!

Le analisi di cui sopra lo Studio Immobiliare Bernardi, che da oltre 25 anni lavora nel settore, ha deciso di proportele GRATIS.

Una volta valutate le eventuali difformità, sulla base di un preventivo dettagliato “chiavi in mano”, potrai decidere se procedere con la regolarizzazione oppure no. 

Tutto ciò è bene farlo PRIMA di definire la vendita con il potenziale acquirente, per evitare inutili perdite di tempo e soprattutto regolarizzare eventuali difformità prima di definire il prezzo dell’immobile.

Contattaci senza impegno, sapremo chiarirti tutti i vari aspetti !



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